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제목
소형오피스 빌딩에 관한 10가지 이해(3부)

등록일 ㅣ 2018.04.13 조회수 ㅣ 2,960

첨부파일 #첨부자료_1

분문내용 ◆ 소형빌딩은 임대수익률이 왜 낮은가
- 전용률이 너무 높거나 낮으면 임차인의 선호가 감소함
- 소형빌딩의 낮은 개발밀도는 건물연면적 당 매매가격을 높임
- 임대수익률은 소형빌딩보다 중대형빌딩이 높지만, 자본수익률은 소형빌딩이 유리함
- 소형빌딩은 직접투자보다 간접투자가 유리함

제목	소형오피스 빌딩에 관한 10가지 이해(3부)
	등록일 ㅣ 2018.04.13	조회수 ㅣ 2,960


첨부파일	#첨부자료_1



분문내용	◆ 소형빌딩은 임대수익률이 왜 낮은가 - 전용률이 너무 높거나 낮으면 임차인의 선호가 감소함 - 소형빌딩의 낮은 개발밀도는 건물연면적 당 매매가격을 높임 - 임대수익률은 소형빌딩보다 중대형빌딩이 높지만, 자본수익률은 소형빌딩이 유리함 - 소형빌딩은 직접투자보다 간접투자가 유리함